郑州销售口才培训课程

首先楼盘地理位置的优越性不用说了吧，必须知道。 然后基本房地产法律。 比如，商用，住宅用地的年限，开发一个楼盘需要的证件。 你这个楼盘的性质，是生地还是熟地。 一些房屋建造的专业术语，比如山墙，横墙，承重墙。 还有对于建筑面积，实用面积，公摊，套内面积等的解释。 每栋楼的间距，绿化率，容积率，人口密度。 多层，高层怎么分。 复式、错层。越层定义。 房屋建造结构，是砖混还是框架，或者剪框。 购买程序怎么走，贷款怎么贷，贷款月供计算。 购买后需要交哪些费用，都是什么用途。 还有要踩盘，把你们附近的楼盘都转转，了解一下价格和户型。 对，还有各种户型的优势劣势。 暂时只想起来这么多了……应该还有一些的。 顺便给你提供一个接待客户的流程： 开场白：介绍自己的名字职位。 讲沙盘：介绍基本优势。 讲地段 讲配套 推荐户型：一般最多推荐两个或三个，不能太多，太多容易给客户造成困扰，让他难以决定买哪个。 缔结交定金或直接签合同。

1直接找农业大户，找到老板，先电话强攻，在上门软磨，直到他没耐心买了为止。2找到各村的供销社，通过他们来销售，主要是针对小的散户。3找农业基地，低价销售给他们一些，然后用他们做广告来宣传在攻克附近的基地。

一家店销售的产品太多，在市场上基本上靠的是人流量，销售的是和其他几家店之间的PK打劫的表现。人与人之间的PK取决于你如何让你的销售人员杀死其他商店的销售人员，提升销售人员的销售能力和心态是最能产生业绩的。

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